Das Grundstück liegt in erster Reihe am Meer. In der kleinen Siedlung Drače auf der Halbinsel Pelješac.
Das gesamte Gebiet liegt im Baugebiet.
BAUVERHÄLTNISSE IM BAUBEREICH DER SIEDLUNG
GESCHICHTE DES HAUPTGEBÄUDES
(1) Das oberste Geschoss des Grundgebäudes, sofern nachfolgend nichts anderes bestimmt ist,
detailliertere Bestimmungen des Plans: drei oberirdische Stockwerke.
GRÖSSE DES GEBÄUDEPARTIKELS
(1) Innerhalb des Baugebiets der Siedlung beträgt die zulässige Größe des Baugrundstücks
in Bezug auf die geeignete Bauweise des Grundgebäudes sind wie folgt vorgeschrieben:
(a) sofern durch weitere detaillierte Bestimmungen des Plans nichts anderes bestimmt ist:
II. Änderungen des Raumentwicklungsplans der Gemeinde Janjina
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• für eine freistehende Bauweise:
- im bebauten Teil des GPN: von 200 bis insgesamt 3000 m²
- im unbebauten Teil des GPN: von 400 bis insgesamt 3000 m²
- Die kleinste Breite des Bausteins auf der Regulierungslinie beträgt:
A. im bebauten Teil des GPN: 12,0 m
B. im unbebauten Teil des GPN: 14,0 m
AUSNUTZUNGSKOEFFIZIENT UND GEBÄUDEKONSTRUKTIONSKOEFFIZIENT
PARTIKEL
(1) Die höchsten Werte des Aufbaukoeffizienten werden wie folgt vorgeschrieben:
(a) sofern durch weitere detaillierte Bestimmungen des Plans nichts anderes bestimmt ist:
• innerhalb des errichteten Teils des GPN:
- für Frei- und Halbbauten: 0,4
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Frano Radić
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